Индивидуальные дома
на улице Дружбы 1.
на улице Дружбы 1.
ИЖС «Дружба» — это квартал из 10 современных частных домов в новом городе Волгодонска. Все дома построены в 2023 году и уже успели полностью отстояться, поэтому вы покупаете готовый, стабильный дом, к которому можно сразу приступать с чистовой отделкой без риска усадки конструкций.
В проекте представлены разные типы и планировки домов: варианты с тремя спальнями, мастер‑спальнями со своим санузлом и гардеробной, просторными кухнями‑гостиными, террасами и патио. Планировки продуманы под реальную жизнь семьи: удобные проходы, логичное разделение приватной и гостевой зон, достаточно мест для хранения и отдыха.
«Дружба» расположена в благоустроенном и обжитом районе нового города. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады и основные объекты городской инфраструктуры, что делает локацию удобной для семей с детьми и ежедневных поездок по городу. Рядом — удобная транспортная развязка, позволяющая быстро выехать в другие части Волгодонска.
Территория проекта подготовлена под комфортное проживание. К каждому дому проложена бетонная дорога с удобным подъездом, вокруг домов выполнена бетонная отмостка. Участки заранее отсыпаны черноземом, поэтому сразу после покупки можно заниматься ландшафтом: разбивать газон, высаживать деревья, организовывать зону барбекю или детскую площадку.
Все дома подключены к городским коммуникациям: газ, центральное водоснабжение и канализация, электричество. Это дает владельцам частного дома привычный городской уровень комфорта и понятные эксплуатационные расходы, без септиков и скважин. ИЖС «Дружба» — выбор для тех, кто хочет жить в собственном доме с участком в развитом районе нового города Волгодонска и при этом не жертвовать инфраструктурой и удобством.
В проекте представлены разные типы и планировки домов: варианты с тремя спальнями, мастер‑спальнями со своим санузлом и гардеробной, просторными кухнями‑гостиными, террасами и патио. Планировки продуманы под реальную жизнь семьи: удобные проходы, логичное разделение приватной и гостевой зон, достаточно мест для хранения и отдыха.
«Дружба» расположена в благоустроенном и обжитом районе нового города. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады и основные объекты городской инфраструктуры, что делает локацию удобной для семей с детьми и ежедневных поездок по городу. Рядом — удобная транспортная развязка, позволяющая быстро выехать в другие части Волгодонска.
Территория проекта подготовлена под комфортное проживание. К каждому дому проложена бетонная дорога с удобным подъездом, вокруг домов выполнена бетонная отмостка. Участки заранее отсыпаны черноземом, поэтому сразу после покупки можно заниматься ландшафтом: разбивать газон, высаживать деревья, организовывать зону барбекю или детскую площадку.
Все дома подключены к городским коммуникациям: газ, центральное водоснабжение и канализация, электричество. Это дает владельцам частного дома привычный городской уровень комфорта и понятные эксплуатационные расходы, без септиков и скважин. ИЖС «Дружба» — выбор для тех, кто хочет жить в собственном доме с участком в развитом районе нового города Волгодонска и при этом не жертвовать инфраструктурой и удобством.
Типы домов
ТИП 1 «Удачный»
Продается новый дом 95,5 м² в новом городе Волгодонска, проект «На Дружбе». Дом построен в 2023 году и уже успел полностью отстояться, поэтому можно сразу приступать к чистовой отделке без риска усадочных трещин и «играющих» полов.
Планировка дома удобна для семьи. Внутри три изолированные спальни, просторная кухня‑гостиная 31,5 м², два санузла и отдельная гардеробная. Из кухни‑гостиной есть выход на большую террасу площадью 24,5 м² — это готовое место для летней столовой, зоны отдыха или барбекю.
Дом расположен на участке 2,7–3 сотки на благоустроенной улице нового города. К каждому дому ведет бетонная дорога шириной 4 м, вокруг дома выполнена бетонная отмостка, участок отсыпан черноземом. Вам не придется решать вопросы с подъездом и грязью — можно сразу заниматься озеленением и оформлением двора.
Все коммуникации городские. Отопление — газовый котел HUBERT: в спальнях установлены радиаторы, в остальных комнатах сделаны теплые полы, что дает равномерное тепло и комфортную температуру по всему дому. Водоснабжение и канализация — центральные, от сетей МУП «ВКХ», подведены в дом и разведены до кухни и санузлов. Электроснабжение — от сетей ООО «ПромЭлектоСеть», внутренняя проводка выполнена медным кабелем, установлен щит с автоматами внутри дома и вводной щит на фасаде, на дом выделено трехфазное питание 15 кВт.
Конструкция дома рассчитана на надежность и энергоэффективность. Фундамент — монолитная железобетонная лента с блоками ФБС и монолитным поясом, полы — железобетонная плита. Наружные стены толщиной 450 мм выполнены «пирогом»: блок из ячеистого бетона D500, утеплитель ТЕХНОЛАЙТ ОПТИМА, облицовочный керамический кирпич. Внутренние перегородки — кирпичные, 125 мм, обеспечивают хорошую шумоизоляцию между комнатами. Кровля — скатная, металлочерепица Монтерроса‑X, с утеплением минеральной ватой и полным комплектом паро‑ и ветрозащитных пленок.
Установлены современные окна из профильной системы Richmond 70 мм с четырехкамерным профилем и стеклопакетом 32 мм, с наружными отливами и внутренними подоконниками. Внутри дома стены оштукатурены, по полу выполнена полусухая стяжка с фиброволокном. Это готовый уровень «под чистовую»: вам не нужно тратиться на тяжелые черновые работы, можно сразу выбирать отделочные материалы и реализовывать свой стиль.
Дом подойдет тем, кто хочет жить в новом городе Волгодонска в отдельном доме с городскими коммуникациями, функциональной планировкой (3 спальни, большая кухня‑гостиная, 2 санузла, гардеробная) и большой террасой для отдыха. Возможна покупка за собственные средства и в ипотеку; поможем с подбором банка и оформлением сделки.
Планировка дома удобна для семьи. Внутри три изолированные спальни, просторная кухня‑гостиная 31,5 м², два санузла и отдельная гардеробная. Из кухни‑гостиной есть выход на большую террасу площадью 24,5 м² — это готовое место для летней столовой, зоны отдыха или барбекю.
Дом расположен на участке 2,7–3 сотки на благоустроенной улице нового города. К каждому дому ведет бетонная дорога шириной 4 м, вокруг дома выполнена бетонная отмостка, участок отсыпан черноземом. Вам не придется решать вопросы с подъездом и грязью — можно сразу заниматься озеленением и оформлением двора.
Все коммуникации городские. Отопление — газовый котел HUBERT: в спальнях установлены радиаторы, в остальных комнатах сделаны теплые полы, что дает равномерное тепло и комфортную температуру по всему дому. Водоснабжение и канализация — центральные, от сетей МУП «ВКХ», подведены в дом и разведены до кухни и санузлов. Электроснабжение — от сетей ООО «ПромЭлектоСеть», внутренняя проводка выполнена медным кабелем, установлен щит с автоматами внутри дома и вводной щит на фасаде, на дом выделено трехфазное питание 15 кВт.
Конструкция дома рассчитана на надежность и энергоэффективность. Фундамент — монолитная железобетонная лента с блоками ФБС и монолитным поясом, полы — железобетонная плита. Наружные стены толщиной 450 мм выполнены «пирогом»: блок из ячеистого бетона D500, утеплитель ТЕХНОЛАЙТ ОПТИМА, облицовочный керамический кирпич. Внутренние перегородки — кирпичные, 125 мм, обеспечивают хорошую шумоизоляцию между комнатами. Кровля — скатная, металлочерепица Монтерроса‑X, с утеплением минеральной ватой и полным комплектом паро‑ и ветрозащитных пленок.
Установлены современные окна из профильной системы Richmond 70 мм с четырехкамерным профилем и стеклопакетом 32 мм, с наружными отливами и внутренними подоконниками. Внутри дома стены оштукатурены, по полу выполнена полусухая стяжка с фиброволокном. Это готовый уровень «под чистовую»: вам не нужно тратиться на тяжелые черновые работы, можно сразу выбирать отделочные материалы и реализовывать свой стиль.
Дом подойдет тем, кто хочет жить в новом городе Волгодонска в отдельном доме с городскими коммуникациями, функциональной планировкой (3 спальни, большая кухня‑гостиная, 2 санузла, гардеробная) и большой террасой для отдыха. Возможна покупка за собственные средства и в ипотеку; поможем с подбором банка и оформлением сделки.
ТИП 2 «Весенний»
Продается новый дом 107,5 м² в новом городе Волгодонска, проект «На Дружбе». Дом построен в 2023 году и уже успел отстояться, поэтому можно сразу начинать чистовую отделку: фундамент и стены прошли основной период усадки, конструкция стабильна.
Планировка продумана для комфортной жизни семьи. В доме три спальни, при этом одна из них — мастер‑спальня со своим отдельным санузлом и гардеробной, что дает хозяевам максимум приватности и удобства. Центр дома — просторная кухня‑гостиная площадью 34,8 м², где можно разместить большую обеденную зону и уютную гостиную. Есть отдельная котельная площадью 4,7 м², что удобно и с точки зрения эксплуатации, и по требованиям безопасности, а также гостевой санузел для семьи и гостей.
Из кухни‑гостиной предусмотрен выход на веранду, что создает удобное пространство для отдыха на свежем воздухе: можно организовать летнюю зону отдыха, место для завтраков или барбекю. Такой формат особенно удобен для семей с детьми и тех, кто любит проводить время на улице, не выходя за пределы участка.
Дом расположен на участке 5 соток на благоустроенной улице нового города. К каждому дому ведет бетонная дорога, вокруг дома выполнена бетонная отмостка, участок отсыпан черноземом. Вам не нужно решать вопросы с подъездом или подготовкой грунта — можно сразу продумывать ландшафт и зону отдыха.
Все коммуникации — городские. Отопление обеспечивается газовым котлом HUBERT: в спальнях установлены радиаторы, в остальных помещениях выполнены теплые полы, что дает равномерное тепло и комфортную температуру во всем доме. Водоснабжение и канализация — центральные, от сетей МУП «ВКХ», уже подведены в дом и разведены до кухни и санузлов. Электроснабжение — от сетей ООО «ПромЭлектоСеть», внутренняя проводка выполнена медным кабелем, установлен щит с автоматами внутри дома и вводной щит на фасаде, на дом выделено трехфазное питание 15 кВт.
Конструкция дома рассчитана на надежность и энергоэффективность. Фундамент — монолитная железобетонная лента с блоками ФБС и монолитным поясом, полы — железобетонная плита. Наружные стены толщиной 450 мм выполнены «пирогом»: блок из ячеистого бетона D500, утеплитель ТЕХНОЛАЙТ ОПТИМА, облицовочный керамический кирпич. Внутренние перегородки — кирпичные, 125 мм, обеспечивают хорошую шумоизоляцию между комнатами. Кровля — скатная, металлочерепица Монтерроса‑X, с утеплением минеральной ватой и паро‑ и ветрозащитными пленками.
Установлены современные окна из профильной системы Richmond 70 мм с четырехкамерным профилем и стеклопакетом 32 мм, с наружными отливами и внутренними подоконниками. Внутри уже выполнена штукатурка стен и полусухая стяжка пола с фиброволокном. Дом подготовлен под чистовую отделку: вы экономите на черновых работах и можете сразу реализовывать свой дизайн‑проект.
Такой дом особенно подойдет семье, которая хочет жить в новом городе Волгодонска в отдельном доме с городскими коммуникациями, функциональной планировкой (3 спальни, в том числе мастер‑спальня с собственным санузлом и гардеробной, большая кухня‑гостиная, отдельная котельная, гостевой санузел) и удобной верандой, на которую можно выйти прямо из кухни‑гостиной. Возможна покупка за собственные средства и в ипотеку, при необходимости поможем с подбором банка и сопровождением сделки.
Планировка продумана для комфортной жизни семьи. В доме три спальни, при этом одна из них — мастер‑спальня со своим отдельным санузлом и гардеробной, что дает хозяевам максимум приватности и удобства. Центр дома — просторная кухня‑гостиная площадью 34,8 м², где можно разместить большую обеденную зону и уютную гостиную. Есть отдельная котельная площадью 4,7 м², что удобно и с точки зрения эксплуатации, и по требованиям безопасности, а также гостевой санузел для семьи и гостей.
Из кухни‑гостиной предусмотрен выход на веранду, что создает удобное пространство для отдыха на свежем воздухе: можно организовать летнюю зону отдыха, место для завтраков или барбекю. Такой формат особенно удобен для семей с детьми и тех, кто любит проводить время на улице, не выходя за пределы участка.
Дом расположен на участке 5 соток на благоустроенной улице нового города. К каждому дому ведет бетонная дорога, вокруг дома выполнена бетонная отмостка, участок отсыпан черноземом. Вам не нужно решать вопросы с подъездом или подготовкой грунта — можно сразу продумывать ландшафт и зону отдыха.
Все коммуникации — городские. Отопление обеспечивается газовым котлом HUBERT: в спальнях установлены радиаторы, в остальных помещениях выполнены теплые полы, что дает равномерное тепло и комфортную температуру во всем доме. Водоснабжение и канализация — центральные, от сетей МУП «ВКХ», уже подведены в дом и разведены до кухни и санузлов. Электроснабжение — от сетей ООО «ПромЭлектоСеть», внутренняя проводка выполнена медным кабелем, установлен щит с автоматами внутри дома и вводной щит на фасаде, на дом выделено трехфазное питание 15 кВт.
Конструкция дома рассчитана на надежность и энергоэффективность. Фундамент — монолитная железобетонная лента с блоками ФБС и монолитным поясом, полы — железобетонная плита. Наружные стены толщиной 450 мм выполнены «пирогом»: блок из ячеистого бетона D500, утеплитель ТЕХНОЛАЙТ ОПТИМА, облицовочный керамический кирпич. Внутренние перегородки — кирпичные, 125 мм, обеспечивают хорошую шумоизоляцию между комнатами. Кровля — скатная, металлочерепица Монтерроса‑X, с утеплением минеральной ватой и паро‑ и ветрозащитными пленками.
Установлены современные окна из профильной системы Richmond 70 мм с четырехкамерным профилем и стеклопакетом 32 мм, с наружными отливами и внутренними подоконниками. Внутри уже выполнена штукатурка стен и полусухая стяжка пола с фиброволокном. Дом подготовлен под чистовую отделку: вы экономите на черновых работах и можете сразу реализовывать свой дизайн‑проект.
Такой дом особенно подойдет семье, которая хочет жить в новом городе Волгодонска в отдельном доме с городскими коммуникациями, функциональной планировкой (3 спальни, в том числе мастер‑спальня с собственным санузлом и гардеробной, большая кухня‑гостиная, отдельная котельная, гостевой санузел) и удобной верандой, на которую можно выйти прямо из кухни‑гостиной. Возможна покупка за собственные средства и в ипотеку, при необходимости поможем с подбором банка и сопровождением сделки.
ТИП 3 «Новый Свет»
Продается новый дом 88,2 м² в новом городе Волгодонска, проект «На Дружбе», тип Т3 (Н3). Дом построен в 2023 году и уже успел отстояться, поэтому можно сразу переходить к чистовой отделке: фундамент и стены завершили основной период усадки, конструкции стабильны и готовы к финишным материалам.
Планировка дома ориентирована на комфорт семьи и ощущение пространства. В доме три спальни, при этом в одной из них предусмотрена отдельная гардеробная, что удобно для хранения вещей и позволяет не загромождать комнату шкафами. Центр дома — кухня‑гостиная площадью 32,1 м² со вторым светом: высокая часть потолка и большие окна дают ощущение воздуха и света, создают атмосферу современного загородного дома. В доме два санузла, что удобно для семьи и гостей, а также две гардеробные — есть место для верхней одежды у входа и для хранения внутри хозяйской зоны.
Из кухни‑гостиной предусмотрен выход на патио — открытую площадку, где можно организовать зону отдыха, летнюю столовую или детскую игровую. Такое решение позволяет комфортно проводить время на свежем воздухе, оставаясь в приватном пространстве своего участка.
Дом расположен на участке 2,7–3 сотки на благоустроенной улице нового города. К каждому дому ведет бетонная дорога, вокруг дома выполнена бетонная отмостка, участок отсыпан черноземом. Вам не придется заниматься устройством подъезда и подготовкой грунта — можно сразу продумывать ландшафт, патио и озеленение.
Все коммуникации — городские. Отопление обеспечивается газовым котлом HUBERT: в спальнях установлены радиаторы, в остальных помещениях выполнены теплые полы, что дает ровное комфортное тепло по всему дому. Водоснабжение и канализация — центральные, от сетей МУП «ВКХ», подведены в дом и разведены до кухни и санузлов. Электроснабжение — от сетей ООО «ПромЭлектоСеть», внутренняя проводка выполнена медным кабелем, установлен щит с автоматами внутри дома и вводной щит на фасаде, на дом выделено трехфазное питание 15 кВт.
Конструкция дома спроектирована с запасом по надежности и энергосбережению. Фундамент — монолитная железобетонная лента с блоками ФБС и монолитным поясом, полы — железобетонная плита. Наружные стены толщиной 450 мм выполнены по «пирогу»: блок из ячеистого бетона D500, утеплитель ТЕХНОЛАЙТ ОПТИМА, облицовочный керамический кирпич. Внутренние перегородки — кирпичные, 125 мм, обеспечивают хорошую шумоизоляцию между комнатами. Крыша — скатная, металлочерепица Монтерроса‑X, с утеплением минеральной ватой и полным комплектом паро‑ и ветрозащитных пленок.
Установлены окна из профильной системы Richmond 70 мм с четырехкамерным профилем и стеклопакетом 32 мм, с наружными отливами и внутренними подоконниками. Внутри дома стены оштукатурены, по полу выполнена полусухая стяжка с фиброволокном. Дом подготовлен под чистовую отделку: вы экономите время и бюджет на черновых работах, можете сразу выбирать финишные материалы и реализовывать свой дизайн.
Такой дом подойдет тем, кто хочет современный, светлый дом в новом городе Волгодонска с городскими коммуникациями, функциональной планировкой (3 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные, кухня‑гостиная со вторым светом) и удобным выходом на патио. Возможна покупка за собственные средства и в ипотеку; при необходимости поможем с подбором банка и сопровождением сделки.
Планировка дома ориентирована на комфорт семьи и ощущение пространства. В доме три спальни, при этом в одной из них предусмотрена отдельная гардеробная, что удобно для хранения вещей и позволяет не загромождать комнату шкафами. Центр дома — кухня‑гостиная площадью 32,1 м² со вторым светом: высокая часть потолка и большие окна дают ощущение воздуха и света, создают атмосферу современного загородного дома. В доме два санузла, что удобно для семьи и гостей, а также две гардеробные — есть место для верхней одежды у входа и для хранения внутри хозяйской зоны.
Из кухни‑гостиной предусмотрен выход на патио — открытую площадку, где можно организовать зону отдыха, летнюю столовую или детскую игровую. Такое решение позволяет комфортно проводить время на свежем воздухе, оставаясь в приватном пространстве своего участка.
Дом расположен на участке 2,7–3 сотки на благоустроенной улице нового города. К каждому дому ведет бетонная дорога, вокруг дома выполнена бетонная отмостка, участок отсыпан черноземом. Вам не придется заниматься устройством подъезда и подготовкой грунта — можно сразу продумывать ландшафт, патио и озеленение.
Все коммуникации — городские. Отопление обеспечивается газовым котлом HUBERT: в спальнях установлены радиаторы, в остальных помещениях выполнены теплые полы, что дает ровное комфортное тепло по всему дому. Водоснабжение и канализация — центральные, от сетей МУП «ВКХ», подведены в дом и разведены до кухни и санузлов. Электроснабжение — от сетей ООО «ПромЭлектоСеть», внутренняя проводка выполнена медным кабелем, установлен щит с автоматами внутри дома и вводной щит на фасаде, на дом выделено трехфазное питание 15 кВт.
Конструкция дома спроектирована с запасом по надежности и энергосбережению. Фундамент — монолитная железобетонная лента с блоками ФБС и монолитным поясом, полы — железобетонная плита. Наружные стены толщиной 450 мм выполнены по «пирогу»: блок из ячеистого бетона D500, утеплитель ТЕХНОЛАЙТ ОПТИМА, облицовочный керамический кирпич. Внутренние перегородки — кирпичные, 125 мм, обеспечивают хорошую шумоизоляцию между комнатами. Крыша — скатная, металлочерепица Монтерроса‑X, с утеплением минеральной ватой и полным комплектом паро‑ и ветрозащитных пленок.
Установлены окна из профильной системы Richmond 70 мм с четырехкамерным профилем и стеклопакетом 32 мм, с наружными отливами и внутренними подоконниками. Внутри дома стены оштукатурены, по полу выполнена полусухая стяжка с фиброволокном. Дом подготовлен под чистовую отделку: вы экономите время и бюджет на черновых работах, можете сразу выбирать финишные материалы и реализовывать свой дизайн.
Такой дом подойдет тем, кто хочет современный, светлый дом в новом городе Волгодонска с городскими коммуникациями, функциональной планировкой (3 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные, кухня‑гостиная со вторым светом) и удобным выходом на патио. Возможна покупка за собственные средства и в ипотеку; при необходимости поможем с подбором банка и сопровождением сделки.
Планировки
ТИП 1 «Удачный»
ТИП 2 «Весенний»
ТИП 3 «Новый Свет»
Оставьте заявку на показ
Спасибо! Мы свяжемся с вами как только откроем продажи
